原标题：广东打工男预算两万淘鹤岗白菜房！跨过3780公里一看：假的
来历丨央视财经（jjbd21）
最近，黑龙江省一个名不见经传的小城因为低房价火遍网络，它便是——鹤岗。本年四月，有网友称黑龙江四线城市鹤岗房价惊现“白菜价”：一套房卖1.9万。
帖子一出，当即引发热议。一篇名为《漂泊到鹤岗，五万买套房》的文章中，一位舟山网友经过网络直播在鹤岗贱价买房的进程，再次将鹤岗这个四线小城拉入群众视野之内。
低房价招引客户跨过千里来看房
北京小伙儿一口气买下三套房？
△央视财经《经济半小时》栏目视频
在从佳木斯开往鹤岗的列车上，一名叫彭喜生的乘客，从广东佛山一路辗转去往鹤岗。彭喜生想要靠打工攒钱，在寸土寸金的佛山买一套房子，只能是奢求。而网上鹤岗低房价的风闻让他看到了买房的期望。
《东北楼市惊现白菜价：一套房卖1.9万？》的文章
彭喜生在网上看到的便是这篇名为《东北楼市惊现白菜价：一套房卖1.9万？》的文章。网友发文并配图称鹤岗房价现已跌到令人难以置信的程度，一套房只卖1.9万。看到报导后，彭喜生带着对落户的激烈巴望，花费三天时刻，跨过三千七百八十公里，来到了这个悠远的城市。
随处可见的卖房信息
来到鹤岗，小区旁的公告栏内、电线杆上，贴满了大大小小的卖房信息。坐落鹤岗市中心的一栋老旧住宅楼，房主从头装饰过，50平米的房子要18万，彭喜生觉得太贵了。为了找到价位能够承受的房子，彭喜生沿着住宅楼一路打电话，看见玻璃上贴着“卖房”字样的房子就打电话咨询，一上午看了四处房子，要么价格太高，要么便是没有房本。
为了赶快找到又廉价又靠谱的房子，彭喜生来到一家房产中介公司咨询，期望找到一间70平米左右，简略装饰，能够拎包入住，价格在2万左右的房子，可是在当地从事了近五年房子中介作业的梁云鹏告知他，这种房源底子没有，所谓的白菜价房子仅仅一个笑话。
梁云鹏说，从本年夏天开端，他们公司每个月都能招待30多位外地客户，咨询电话更是从早到晚响个不断。最火的时分一天有200多个电话，微信也许多，可是就火了不到十天。现在客户量下降了，房子都被外地客户买光了，并且房主不愿意廉价卖房。他还表明，现在最廉价的是四万左右的，有房本、能过户。
光宇小区
彭喜生从梁云鹏电脑里的1000多套房源中挑选出4套，进一步检查。他首要来到了这两个月的网红小区——光宇小区。光宇小区建于2010年，坐落鹤岗以南，距市中心6-7公里。这儿几乎是最受外地人欢迎的小区。周围广场、医院、校园、商场等配套设备一应俱全，唯有价格和他心中的抱负价位有很大不同。
鹤岗看房客户 彭喜生：预备回去了，最廉价的就看到三万六，一房一厅、没房本、顶楼，仍是跟网上有很大差异，跟咱们抱负中的价位不太相同，所以我想仍是哪里来回哪里去吧。
从天亮到天亮，彭喜生专心期望能找到一个满足的房子，可是房价的巨大落差，令他绝望地踏上了回佛山的路。
不过，梁云鹏的生意依旧在持续。
黑龙江省鹤岗市某房产中介负责人 梁云鹏：到鹤岗来买房的客户主要有两种状况，第一种是20多岁在大城市买不起房的，需求在这儿有一个温暖的家；第二种，是50多岁喜爱来这旅行养老的，买个低楼层避个暑、玩个雪。
杨光来自北京，是个自由职业者。前段时刻传闻鹤岗房价低，本想买套房，天热时偶尔来住一住，但看到房价后，再比照一下北京的房子，忍不住越买越多。眼下，他计划买第三套房子，与彭喜生期望找的坐落远郊、价格最贱价的房子不同，杨光买的房子都坐落市中心。
鹤岗看房客户 杨光：全国一切城市里这应该是最廉价的，在其它当地必定买不到。我以为，鹤岗这个城市尽管不大，可是基础设备还不错。我以为我买的这个楼，即便不算土地、税收各种费用，修建本钱一平米也得1500元左右，可是我下手价相当于一平米1000元，我觉得都跌破修建本钱了，这个价格买进的话不会亏，还能赚点钱。
鹤岗市住建局统计数据显现，2018年外地人在鹤岗置办房产一千六百七十六套。2019年，截止到十一月份，外地人在鹤岗购买房产两千一百七十八套，比2018年同期增加30%以上。
鹤岗市住宅和城乡建造局党委委员 副局长 臧富足：贱价房也存在，可是是区域偏僻或顶层。商品房房价，均价在3083元每平米左右，城区内的二手房大概在2700元每平米左右，略微偏僻的一些区域也在1500元-2000元每平米左右，全体的平均价应该在2450元左右。
买房人被低房价招引来，却因为找不到作业脱离
“安居梦”何时才干圆？
跨过将近4000公里的彭喜生在鹤岗奔走了两天一夜，也没有找到他等候的又廉价又好的房子，而来自北京的杨光却一再出手。那么，在鹤岗廉价的房子终究长什么样？买了廉价房子的人能不能在鹤岗住下来呢？
价格相对廉价的，预备拆迁的老房
现在的鹤岗，路旁边的电线杆上、小区公告栏上、乃至待卖房子玻璃上都贴满了卖房的字样和电话号码，记者打过去咨询后，得到的价格都与网上盛传的“白菜价”相差很大。记者进一步查询发现，这些三四万元的价格相对廉价的房子，房龄大多是30年以上预备拆迁的老房子。因为非常陈腐，买房人有必要从头装饰才干入住。
除了老房子等候出售外，2013年至2018年六年间，鹤岗市大力推动保证性住宅建造，合计建造约11万套住宅，当地许多老百姓一家手里都有2套房乃至更多，每年暖气费就要交1000-2000元，因此有房主不想持有搁置的房子，干脆贱价卖出。
鹤岗曾经是黑龙江省四大“煤城”之一，这座因煤而兴的城市，在2011年被确定为资源干涸型城市。经济不景气，鹤岗本市的年轻人纷繁挑选去大城市打拼。那些被低房价招引，从全国各地逆势而来买房的年轻人，又怎么留在鹤岗呢？
网友“漂泊的老哥”真名叫许康，是一位遭到网络号召来鹤岗买房的人。11月初，他耗时3天，跨过4000多公里，从拉萨到鹤岗买了房。在鹤岗买到房子一周后，就回来拉萨持续打工。
许康在鹤岗买的房
这间48平米的一室一厅、方方正正，每个房间都有一面大窗户。许康以3万元的价格买了下来。交完全款后，许康兜里只剩几百元钱。
许康是一名27岁的小伙子，此刻正在拉萨的餐厅打工。许康说，他买的是毛坯房，期望能在拉萨多赚点钱好回去装饰房子。在鹤岗，他找不到收入高一些的作业，只能再次回到了解的拉萨。许康表明，拉萨薪酬五六千元钱，包吃包住，花销少一点，在鹤岗薪酬只要两千多元钱。
在拉萨，许康从事切菜、配菜的作业，住在餐厅供给的宿舍里，没什么开支，收入却是鹤岗的2倍。他现在最大的希望便是，早点赚够装饰的钱，回到鹤岗的家，站在阳台上，看太阳从眼前升起。
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