原标题：抛弃石头老宅变身 象山"三权分置"变革让乡民富村庄强
茂盛橘林映衬，与几间石头屋改造的精品民宿浑然天成，新鲜怡人。这几天，坐落象山县鹤浦镇小百丈村的安可民宿刚开业，就接到不少上海等地游客的预订电话。
抛弃石头屋成为精品民宿，得益于象山探究施行的宅基地“三权分置”变革。上一年4月，我省首本村庄宅基地“三权分置”不动产权证在小百丈村颁布。宅基地（农房）出租方代表王定龙以及民宿开发方安可公司负责人刘小路，别离拿到宅基地资历权人证和运用权人证，加上土地所有权方的小百丈村，“三权分置”明晰明晰。
一纸证书，使寒酸石头屋得以变现。70岁的王定龙的两处石头屋面积共242.97平方米，加上834.93平方米的土地，他一次性取得第一笔8.5万元的租金，整个租期可以得到租金34万元。
一纸证书，让企业安心取得20年运用经营权。“权属有了保证，咱们更有决心在村庄大展拳脚。”刘小路说，他们一次性向乡民租借了15处总面积1500平方米的石头屋和6300平方米的搁置土地，租期20年。
经过一年建造，安可公司出资2000多万元将抛弃石头屋打造成安可民宿，6300多平方米搁置土地成了精品果园……乡民手里的抛弃石头屋变了现，也将张苍水兵工厂遗址等奇迹开发成文明旅行资源。
现在，一个精心设计的民宿和小百丈村有机交融，成为村庄复兴的渠道。“民宿与村庄良性互动，一方面咱们给村子带来了现代化生活方式，另一方面村子资源得到整合，经过民宿提供给外来游客。”刘小路描绘他们的规划，小百丈村将经过全面“村庄更新”，成为集现代农业、公益立异、休闲旅行、田园社区为一体的村庄复兴实践基地。
宅基地“三权分置”变革唤醒村庄熟睡资源，打通工商本钱下乡通道。上一年以来，象山流通使用宅基地引入村庄度假村、高端民宿等项目38个，总出资超越5亿元。现在，象山已发放宅基地“三权分置”不动产证69本，盘活和使用宅基地10350平方米、搁置农房12420平方米。依照规划，未来3年，象山将激活使用搁置宅基地及农房1000幢，农人人均住宅产业性收入添加50%以上。
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来历：浙江日报
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